御景园问答

问
御景园房屋产权是多久？

答

雄安新区御景园建筑形式是小高层,高层,板楼,多层，房屋产权70。御景园是由君圣房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于雄安北白沟新城团结路与古镇东大街，预计开盘时间2019-07-31。
问
御景园绿化率是多少？

答

楼盘名】绿化率是35.0%。是由北京炎黄联合国际工程设计有限公司（YHIA）以绿色环保为设计理念，打造的一个占地36666.0平米，建筑面积155001.0平米，拥有958户的楼盘。御景园地址位于雄安北白沟新城团结路与古镇东大街。
问
御景园容积率怎么算？

答

御景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当御景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景园建筑面积加倍计算。
问
御景园是按揭买的，能用来抵押吗？

答

御景园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御景园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御景园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
御景园小区绿化好不好？容积率低还是高？

答

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前御景园的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对御景园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，御景园的地址在雄安北白沟新城团结路与古镇东大街，位置十分好找。
问
御景园有升值的空间吗？值得投资不？

答

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而御景园位于雄安北白沟新城团结路与古镇东大街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前御景园为8200元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
问
御景园开盘时间是否定下来了？

答

御景园的开盘时间定在2019-07-31，除此之外，计划在2021-12-31交房，是毛坯,公共部分精装交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由君圣房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。
问
御景园品质有没有保障？

答

御景园的开发商是君圣房地产开发有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由河北君圣房地产开发有限公司，质量有保障，御景园共有栋数4栋，约规划了958，未来这里会有更好的发展，值得期待。
问
御景园周边现在发展的怎么样？

答

御景园处于雄安北白沟新城团结路与古镇东大街，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前御景园为8200元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。
问
御景园物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

御景园的物业公司为君圣物业有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，御景园现在的房价是8200元/平米。