环保型房产这么挑和办不下来房产证风险

来源：吉屋网发布时间：2019-01-04 14:15:14

如今，“节能环保”也成为了房地产领域的一个热门词汇，越来越多的澳大利亚房地产开发商开始标榜自己开发的房产是可持续发展以及节能的。那么买家们该从哪些方面考量一栋建筑的节能性呢？立享购房大礼包

　　什么是可持续发展？

　　简单地说，可持续发展是指在保护环境的条件下，既满足当代人的需求，又以不损害后代人的需求京雄世贸港5号楼为前提的发展模式。被动式设计需要考虑七个关键因素：朝向、空间分区、热质量、通风、隔热、遮阳和玻璃窗。

　　选择房子时,也需要考虑它的建筑材料。环保型的房屋会使用可持续性的材料，从而拥有更长的生命周期。比如，使用更加坚固的材料，让房屋更经得起时间的考验，同时还减少了碳排放。

　　另一个关键因素就京雄世贸港台是选择低VOC还是无VOC（挥发性有机化合物）的地毯和油漆，因为VOC会对人体健康和环境产生负面影响。

　　水的循环利用，取决于你家里的实际需要，你可以安装一些系统对收集来的雨水进行不同程度的处理，这些雨水就可以用于灌溉花园或变成直饮水。一些地方政府还会为安装雨水系统提供补贴。

　　参与建造的京雄世贸港官网团队

　　如果你想购买的是一个节能环保型的房屋，那么你就需要仔细选择建筑商或开发商了。好的建筑商或开发商会向业主提供房屋可持续性的所有信息，例如建筑过程中使用的产品和材料以及完工后如何处理余料和垃圾。在关注并解决了朝向这样的“大事儿”后，一些小事也不能忽略。买家应该向开发商或建筑商确认灯具和一些京雄世贸港照片家用配件是否节能。

　　办不下来房产证，会有哪些风险？

　　1、房子被抵押，购房人可能钱房两空

　　在房子被抵押的情况下，购房人交了定金、*，结果因为卖方还不起欠款，房子就有可能被用来抵债，*后买房人就会落得钱房两空。

　　2、不能申请贷款

　　正如上面所说，只有进行合法登记后才能真正保定京雄世贸港拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖，在银行看来，这类房子产权不明，极有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不能通过贷款审批。

　　3、房子被“一房二卖”

　　在没有拿到产权证以前，卖家很有可能把房子卖给另外一个人，也就是“一房二卖”，这一牵扯进第三个人，问题可就复杂了，接下来就要经历复杂的维权过程。

　　4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动

　　我国实行的是物权登记公示制度，必须进行合法登记才能依法享有房子的所有权，否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。

　　5、房屋被征地，无法获得补偿款

　　还有一种可能就是，如果房屋所在的土地被征用，将不能获得补偿款。京雄世贸港图片

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