购买期房优缺点和精装房的优点

来源：吉屋网发布时间：2019-01-04 16:16:44

购买期房的主要优点是在财务方面。如果买家在施工前就开始注册买房，那么印花税只针对土地价值，而不是成品房价值，这样就节省了很多印花税开销。立享购房大礼包

　　其次，提前支付*押金也可以帮助买家们锁定项目，因为开发商在项目完全贷款审批下来前需要一个*的启动资金。

　　大多数房产在支付*押金后一京雄世贸港5号楼年或更长时间内完工，这可能意味着有时候成品房价值超过初始购买价格。如果开发商在施工时比较灵活，买家们通常还可以自己选择配色方案。

　　购买期房的缺点

　　购买期房的*缺点之一就是开发商可能会破产。这可能意味着购房者将面临损失全部*押金的风险。

　　面对这种风险，建议买家事先做好调京雄世贸港台查，追查开发商的纪录。比如调查开发商在本地区的其他住宅项目情况，或者聘请专业律师帮你处理相关事宜。

　　购买期房时，虽然买家将有更多时间来筹集房款，但贷款通常不会在项目完工之前获批。除此之外，项目还有不能按时完工的可能。

　　*后一个主要问题是房屋可能无法达到预期设置。如果你不急于收房京雄世贸港官网，需要时间来申请抵押贷款，并希望节省印花税开销，那么购买期房是一个不错的选择。如果是投资置业，并且不介意等待，期房也是首选。”

　　精装房的优点

　　1、省去装修环节

　　精装房与毛坯房相比较*明显的优势就是省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了京雄世贸港照片水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程，也无需经历选购建材的进程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修进程中让人身心俱疲的尘埃噪音。

　　2、节省成本

　　精装房的建造全进程都是由专业人事跟进的，能够说精装房整合了地产、装饰、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置保定京雄世贸港与优化。为业主省去装饰麻烦的同时，也节省了中间环节的剩余支出以及降低了买房支出和装修支出。

　　3、节能环保效果明显

　　现在的精装房践行低碳环保理念，所以，在节能环保方面，要比一般家庭装修的更好。开发商在施工中，多采用高科技，增加热能、光能等运用功率，使得业主得到健康的同时，也得到了低碳环保的生活方式。

　　4、装修质量确保

　　精装房的房子质量和装修质量都由开发企业承当和确保，降低了因装修质量问题而呈现的各种风险。在防止装修危害房子安全的同时，装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同，以及空气质量检测检测来保证。如果发现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。京雄世贸港图片