贷款买房时间越长越好为何选全明户型

来源：吉屋网发布时间：2019-01-05 09:21:47

　　为什么贷款买房时间越长越好？立享购房大礼包

　　1、贷款时间长能减轻还贷压力

　　同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在20年以上，那么房京雄世贸港5号楼奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。

　　2、贷款时间长能低成本融资

　　各行各业都陷入了融资难的困境，即便*后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本*廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？

　　3、贷款时间长能便于提前还贷

　　贷款也会牵扯到提前京雄世贸港台还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。一般来说，提前还款的期限*不要超过贷款期限的1/3，这是为什么？

　　还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么*京雄世贸港官网选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。

　　4、贷款时间长能放大购买力

　　贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。

　　什么才是全明户型？

　　从字面意思来理解，全明户型就是所有房间全都京雄世贸港照片明亮通透的户型，没有暗处和死角。全明户型是指房屋内所有功能房间如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。

　　为什么要选全明户型？

　　1、全明户型采光效果好

　　一提到全明户型这个词，很多人都会联想到房屋的采光，确实全明户型的采光效果非常好，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因保定京雄世贸港为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

　　2、全明户型空间利用率高

　　一般全明户型比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错。全明户型的房屋利用率极高。因为大部分全明户型都是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

　　3、全明户型通风效果好

　　通常全明户型通风效果比较好，房子不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。京雄世贸港图片

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