房产证抵押贷款风险选户型注意哪些？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-05 09:25:26

　　很多人就奇怪了，贷款用途能有什么风险？其实，随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。

　　一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，以及京雄世贸港5号楼赌博等不合法的行为，银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。

　　2、还款

　　房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。

　　确保自己有能力偿还京雄世贸港台这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款的情况，银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

　　3、贷款途径

　　要想稳妥就找银行，毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意京雄世贸港官网该机构是否合法合规经营。

　　选户型时还要注意哪些呢？

　　1、空间大小要适宜

　　购房者在看房选户型时，购房者应该对每个空间的面积是否合理有所考虑。比如有的户型的主卧特别大，而次卧只能放一张床，其他书桌、衣柜等家具都放京雄世贸港照片不下，这样的户型就非常不合理。

　　2、房子的动区和静区要分离

　　房子的动区和静区分离很重要。动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。保定京雄世贸港客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。

　　3、厨房不宜与卧室过近

　　厨房是家庭油烟重灾区，卧室距离厨房太近，油烟味容易飘散至卧室内。另外，厨房门不能正对卧室房门。

　　4、注意房子的干湿分离

　　房子的干湿分离也是一个判断户型好坏的标准。卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。京雄世贸港图片