样板间可以买吗？应付房子“烧烤”模式　　

来源：吉屋网发布时间：2019-02-12 16:26:00

样板间可以买吗？应付房子“烧烤”模式

　　一般来说，实体样板间有些到*后会拆掉，有些会连同里面的软装一起被卖掉。有人问小编，那样板间可以买吗？

　　其实购买样板房有利有弊，它可以免去装修麻烦，省心省力，另外，一般在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间和优惠力度较大。

　　但也有人认为买样板房不明智，因为设计之初，开发商只在乎样板间的展示功能忽略了使用功能，使用起来未必方便，后期改起来也特别复杂麻烦。另外，样板房京雄世贸港怎么样？展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

　　如果不想事后后悔，收房后哭晕在厕所，小编建议，购买样板房之前，*先了解这些弊利，考虑充分。

　　选房：通透户型更利调节温度

　　一般来说，通透的户型更加有利于室内空气的对流，有效调节室内温度，实现冬暖夏凉。通风能力强的房子，不但可以在夏天少用空调，而且对于保证老人和孩子的健康也是很关键的因素。

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　　通常情况下，南向、板式、南北通透的户型通风能力会比较强。但这样的户型面积一般都比较大，总价也要相对高一些。对于经济能力有限的购房者来说，一个南向有大开窗、东向或西向也有大开窗的户型也是比较理想的选择。

　　选房：临水、绿化可“天然降温”

　　从房屋乃至整个小区的外部环境来说，首先临水的小区就会有不少“地利”，让小区内的房屋能有些许天然降温的优势。临水，能通过水循环系京雄世贸港具有*空间吗？统的形成，自然调节温度。这样的小区，气温要比其他地方低2℃-3℃。

　　同时，绿化率高的社区，也会更凉爽些。一些小区内还会有各具特色的绿化带、墙体植物、人工水景及游泳池等设施。如此一来，依靠绿色植物和丰富的水体再加上合理的设计，往往能使整个小区具有不小的“天然降温”能力。

　　施工：墙体隔热*直接

　　降低室内温度的一大途径就是减少热量的进入，这个可以利用墙面隔绝室外热京雄世贸港价格是多少？量来做到。外墙是直接跟太阳接触的物体，如果要想降温，那不妨在上面加一个保温层。这样，不但可以在冬天的时候防止屋内热气外散，在夏天的时候还能有隔绝掉室外高温的作用。实际操作就是将保温层放置在主体墙材里面，厚度保持在5~8cm。这需要在装修的时候做好，是一种长久有效的降低夏季温度的方法。

　　施工：窗户隔热不能忘

　　除了墙面墙体之外，窗户也是隔热降温的一大重点。要阻挡室外的热辐射和紫外线，在装修施工阶段可以有意识地考虑玻璃的选择。常见的隔热玻璃主要有吸热玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃这几种。而对于已经装好窗户的户主来说，则可以选择在窗户玻璃上贴上一层隔热玻璃贴膜，也能有效隔绝室外热量进入室内。

　　另外，窗框材质的密封性和隔热性也会影响到窗户的隔热性能。如果对隔热要求较高，选购窗户的时候，还要注意选择隔热性能较优的窗框材质，比如塑钢窗和断桥铝合金窗等。京雄世贸港价格贵吗？

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