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雄安新区文安智慧新城在售房价是多少，文安智慧新城社区环境好不好?文安智慧新城性价比比较高，位于区域内发展的核心城区，是比较典型的一个住宅楼盘。文安智慧新城现在的房价也是属于很划算的水平。
文安智慧新城在售房价是多少
文安智慧新城是5800元/㎡，文安智慧新城项目远见城市智慧，从规划理念、产品创新、科技赋能、服务配置、园林景观、人性细节等方面入手，匠筑院子系、湾系、府系三大产品系，打造联排、叠拼、高层等多样化产品，满足当代中国家庭生活更高层次的居住需求。规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等“五位一体”的核心功能区。联合河北省政府规划，占地3.3万亩，共建一座城。 中规院中建院设计规划，同步雄安新区及通州; 一期规划住宅、医疗、教育、商业配套和产业; 二期39万㎡左岸水镇旅游景区; 三期1.3万亩万亩荷塘湿地公园。
文安智慧新城社区环境好不好
文安智慧新城社区生活环境是很不错的，文安智慧新城项目将从科技、文旅、生态、教育、医疗、商业、宜居七个维度重点发展，真正创建绿色、健康、生态、可持续发展的新型景观城市。
房产知识：
绿化率重要吗?
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积
值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外，还有几种情况也不能计入绿化面积，如地下车库、化粪池。
2、那么绿化率多少才算合适呢?
如果绿化率较高的，容积率就会比较低，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%。
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