对于许多年轻夫妇、家庭和首次置业者来说,如果想在一流地段拥有一栋大房子,那么在小区购买一套房产是其轻松进入房地产市场的途径之一。但每个小区的配套设施不同,因此如何选择适合自己的小区,成为了买家面临的真正挑战。
舒适便利性
毋庸置疑,判断一个小区是否适合买家与其家人居住,京雄世贸港5号楼其决定因素在于小区内部及周边的舒适便利性。许多潜在买家已经不再愿意等待周边配套设施逐渐完善,而是宁愿选择配套成熟的小区。
“其中值得注意的一点,如商店、咖啡馆、*等基础设施,可能不算什么巨大的惊喜,但却是人们日常生活中必不可少的部分。此外还有开放空间,许多知名开发商都在修建,如京雄世贸港台时尚现代的公园绿地、干净专业的室外篮球场等等。
价格与配套设施
购房者通常考虑的是选择配套设施较多的小区,还是选择配套设施较少但房价更便宜的小区。
“对比户型相同、占地面积相同的两套住宅,一个社区周围配有很多舒适的设施,另一个没有任何基础设施,同时这两个社区可能位于同京雄世贸港官网一个小镇,也可能仅1公里之遥,但两者之间的差价为10-20%,与差价相比之下,其他差异都不算什么际上许多价格较低居住区的房产面积更大,设施更好,对一些购房者来说更具有吸引力。
“这部分购房者更看重性价比,他们宁愿选择非*、面积更大或配套更齐全的房产,也不愿牺牲房产面积和周边京雄世贸港照片的配套设施。”
社区归属感
对于一个全新的小区来说,其社区归属感的营造非常具有挑战性。一些小区在这方面的表现十分出色,调查意向社区居民活跃度也非常重要,因为居民活跃度是判断一个社区是否宜居的重要指标。
好户型有什么特点?
1、整体形状方正
对于户型而言,好保定京雄世贸港的标准是户型要方正,不是整套房子是个方形,是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,这样的房子不存在过多的拐角过道,利用率较高。同时,厕所不要冲着门,厨房与厕所要分隔开。
2、通透性好
通透性,是指房子的通风和透光的性能,它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。通透性好的房子,即在不同方向上有足够的窗户或阳台,能在无风的情况下形成空气的对流,增加房子的通风性和采光面,提高居住舒适度。
3、动静分区
户型布局讲究"动静分区"。"动"指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所;而"静"指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开,实现互不干扰。京雄世贸港图片