精装房验房注意事项买房看户型还是看地段

来源：吉屋网发布时间：2019-01-08 13:55:24

一般人买房都会花费自己的大部分的积蓄，因此都希望能买到自己称心如意的房子。那么验房的环节就至关重要了，但是有好多购房者在购买了精装房之后就会忽视这个环节，难免日后会吃亏。

　　一、核实房内建材型号立享购房大礼包

　　精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的京雄世贸港5号楼品牌，也是需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、还要跟物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照电路装修图纸找专业人员进行维修。

　　二、进行空鼓检查

　　墙面是否平整，施工、刷漆的效果如何，精京雄世贸港台装房收房验房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能靠肉眼直接看出来。

　　这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，如果听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷的不均匀，这就是我们平常所说的“空鼓”，如果空鼓率超过3％的话，就说明该房屋是存在质量问题的，需要重新施工了。

　　三、京雄世贸港官网检查煤气管道

　　煤气作为家中危险系数*的一环，煤气管道的安装必须符合相关规定的，因此购房者在验房的时候，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能等。

　　四、检查排水管

　　根据小编的经验，排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对于精装房而言，下水京雄世贸港照片管道是怎么安装的，大家都不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得非常重要了。

　　相信大家在选房的时候都会比较纠结，经常会听到身边的朋友说，选房子要看地段，选房子要看户型，但有的朋友就有可能会遇到两者不可兼得的时候，只能两保定京雄世贸港者选其一，不过买房子是看户型好还是看地段好呢？

　　买房看户型还是看地段好

　　其实小编觉得，地段对房子的影响更大，地段好的房子，周边的配套也更加齐全，生活更加便利，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。

　　买房子不论是用于自住还是买卖赚差价的，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的房源，看看自己能买多大的房子。京雄世贸港图片

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